Основатель юридической компании GAP юрист Ирина Гукова перечислила риски при покупке новостройки. По её словам, прежде чем покупать квартиру, следует проверить застройщика, изучить отзывы дольщиков и жильцов. Это поможет избежать недобросовестных исполнителей.
Покупатель также рискует, если приобретает жильё у третьего лица, не являющегося застройщиком, в ЖК, который не введён в эксплуатацию, предупредила эксперт в беседе с «Газетой.Ru».
«Поскольку дом ещё не сдан, право продавца на владение недвижимостью ещё не зарегистрировано (поскольку самой квартиры ещё де-факто не существует). По сути, вы выкупаете незарегистрированное право на владение имуществом», — объяснила Гукова.
Также, по её словам, сопряжена с рисками и покупка жилья на начальной стадии строительства. Покупатель может столкнуться с такими трудностями, как задержка в сдаче жилья, плохое качество строительства, заморозка и прекращения строительства.